Wat zijn BEN-woningen?

Al onze nieuwbouwwoningen zijn BEN-woningen!

Maar wie of wat is die BEN nu net? Wel, BEN staat voor Bijna -EnergieNeutraal. Dit is voor het bouwen van nieuwbouwwoningen sinds 2021 de standaard in Europa en als gevolg dus ook in Vlaanderen. Het gaat meerbepaald om zeer zuinige woningen met betrekking tot alle vormen van energie. Hiermee wordt zowel verwarming, ventilatie, koeling als sanitaire warm water bedoeld, als er dan toch nog wat energie nodig is dan komt deze voornamelijk uit hernieuwbare energie.

Deze vorm van bouwen probeert ervoor te zorgen dat uw ecologische voetafdruk zo laag mogelijk is en blijft. Het zijn met andere woorden huizen die gericht zijn op de toekomst!

BEN bouwen lijkt iets bijzonder en nieuws. Hoewel het sinds 2021 verplicht is voor nieuwbouwwoningen liggen de energie-eisen als sinds 2006 vast in de energieprestatieregelgeving (EPB). Zo is er bijvoorbeeld bepaald dat een BEN-woning een E-peil van maximaal 30 heeft ofwel E30. Het E-peil is een maatstaf voor de globale energieprestatie van een gebouw. Dit wordt berekend aan de hand van volgende onderdelen:

• De thermische isolatie
• De luchtdichtheid
• De compactheid
• De oriëntatie
• De bezonning
• De bewuste ventilatieverliezen
• En de installaties (voor onder andere verwarming, warm water, ventilatie, koeling en verlichting)

Belangrijk om in het achterhoofd te houden is dat deze bepaling enkel rekening met hoe het huis zelf is voorzien. Het E-peil neemt dus geen losse toestellen, zoals wasmachine, koelkast, of energieverspillende gewoontes van gebruikers in rekening.

Er is natuurlijk ook een mooi voordeel verbonden aan BEN bouwen en dit met betrekking tot je kadastraal inkomen. Indien je E-waarde tussen 21 en de 30 ligt krijg je gedurende 5 jaar 50% korting op je kadastraal inkomen! Deze waarde wordt, meestal, gegarandeerd door Bosman Woningbouw. Indien je aan een E-waarde van maximaal 20 zou komen, wat meestal behaald wordt door combinatie van BEN-woning met zonnepanelen en/of een warmtepomp, dan krijg je gedurende 5 jaar 100% korting op jouw kadastraal inkomen. En dat kan natuurlijk al tellen.

Wat doet Bosman Woningbouw nu net allemaal om deze BEN-woningen tot een goed einde te brengen zodat jij van deze korting kan profiteren? Alle woningen hebben standaard een EPC van minder dan 30. Hierdoor krijgt u al zeker 50% korting gedurende 5 jaar op uw kadastraal inkomen. Daarnaast werken we nauw samen met de architect en de EPB-verslaggever om deze EPC waarde te garanderen en om indien mogelijk zelfs richtig een E-waarde van 20 of lager te gaan.

Ben je op zoek naar een nieuwbouwwoning, die voldoet aan de Ben-eisen, in jouw buurt?
Klink dan door via onderstaande link om te zien waar onze nieuwbouwprojecten zich bevinden!